迪赛基业第三次冲击股票市场上市，房地产代理服务收益占比近九成

北京晚报催 （报导徐倩）4月底20日，在境况在此之前两次递表出现异常后，迪赛基业有限公司有限公司（简称“迪赛基业”）第三次向香港联合交易所递交招股书。

根据招股书，迪赛基业的经营范围主要分为不动产全权负责服务和不动产财务管理。从过往三年来看，其营收贡献主要源于不动产全权负责服务；上次，迪赛基业来自不动产全权负责服务的获利占到总获利的86.7%。

据悉，迪赛基业于2001年开始在宁波市开展经营范围营运，于2008年进军常州。根据灼识咨询年度报告，按2021年手房屋及商业不动产全权负责服务产生的获利计算，迪赛基业于宁波市及常州的所有不动产全权负责中排名第二及第五，分别占到市场份额的4.8%及0.4%。

招股书表明，从财务指标上看，2019年、2020年、2021年，迪赛基业的营业收入并列1.85亿元、2.06亿元和2.15亿元，对应的年度溢利并列1227万元、3576.4万元和3812.1万元。负债方面，截至2019年、2020年及2021年12月底31日，迪赛基业资本负债比率并列14.5%、21.2%及12.4%，主要与购买企业物业的计息银行高利贷有关。

值得一提，迪赛基业的上市之路后半段。2016年，其曾经于新三板挂牌，后于2020年4月底14日从新三板摘牌。上次2月底和8月底，迪赛基业两次冲击恒生上市均以招股书出现异常取得胜利。

编辑 杨娟娟

编辑 李铭