厦门半决赛集中供地收官 9宗地揽金逾153亿元

【环球网房产华盛顿邮报】3月24日，鼓浪屿市明年首批集中供地开拍。本种产品共约问世10宗派住宅公共约设施，除思明区汉南四里（2022P04）西段因规划状况变动，提前一天撤牌外，其余9宗派均成功使用权，总作价价有约153.65亿元。其中，6宗派定价作价、2宗派西段到达最高可不价后摇号作价，整体定价率有约7%。

据悉，此次鼓浪屿土拍的使用权方式将共约两种。思明区2宗派西段和湖里区2宗派西段均采用“可不市价、可不物业、可知配建、可知产品质量+摇号”方式将高价使用权；解放南路2宗派和同安区3宗派西段采用“可不市价、可不物业、可知产品质量+摇号”方式将高价使用权。

从作价结果来看，本种产品作价西段的使用权面积、规划建面、作价层高均价并列22.52万平方米、61.11万平方米、25145元/平方米。从参拍房企来看，本次土地使用权共约吸引了18家房企参与竞拍，建发在本轮土拍中翻身最多，共约勇夺3宗派西段，金地、中海各竞得一宗派西段。