小县城房价减半4500一平可以入手吗？内行人：买房要看2种情况

经常关注房地产低价的朋友都能发现，前几年炒到上万的城关镇租金，之前不断下滑，尤其是一些不繁荣的小城关镇的租金直接“腰斩”，无论如何又搬回5此前4、5千一平的时代了。

以一个三线周边地区的小城关镇来说，新鸿基地产均价也就5000上下，面对这种上述情况，很多购房者开始的野心，尤其是投资性有钱的炒房客，无论如何又看到了低价有钱，高价卖房赚钱差价的时代。

如今，大周边地区的住所花钱来，很多朋友靠拢小城关镇，那么要不想搬回小城关镇转售这种低廉的住所呢？内行人分析，有2种上述情况需要考虑。

1、刚需或者用以暂住的住所可以转售。

我们必须明白，很多人都执着大周边地区的蓬勃发展，小城关镇工资低、就业机会少，因此租金在未来也无法出现不断的上涨了，尤其是在国内租金普遍性下滑的大局下，城关镇的住所无法小规模完全免费的属性。

但是，如果是定居在城关镇临时工的刚需族，要化解家人的暂住市场需求，那就有应该转售一套住所的，而4500元的租金的确不贵，40来万就可以全款转售一套比较悠闲的住所，银行贷款也没有有很大的阻碍。

2、投资性有钱的人，要周遭小城关镇。

我们从另外一个角度来说，如果你准备在低价时投资城关镇不动产，正要直至高价卖房赚钱差价的，自己并不正要去小城关镇生活习惯或者暂住，那就要周遭小城关镇。

即便是小城关镇的租金只有4500元一平，看着特别的低廉也千万不想转售，除非你有钱没地方花。

小城关镇的租金在未来完全免费的内部空间不大，甚至还在下滑，许多空住所无法承租，二手房也不容易花钱卖，借助于困难。

最后总结一下就是：

城关镇的住所价格低，如果你是有钱来化解自己或者家人的暂住市场需求，那么小城关镇的住所还是很有应该花钱一套的，反正也不贵。

如果你之前去到了大周边地区蓬勃发展，家人也无法有钱的市场需求，无法想过要回小城关镇生活习惯，那就不想入手。

总的来说，小城关镇的住所价格低，确实忆起了很多人的转售欲望，但能否让出售的住所发挥作用，完全免费借助于近乎暂时考虑的问题。