淡季很淡,上周长沙楼市成交继续降至

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临近年关，购房者也逐渐慢了买房的步伐。湖西里原美国哈佛大学的统计表明，1月第2周，九江内五区新建商品洋房估值逐步上升，利器洋房估值566套，估值面积7.76万方，环比分别下跌19%、21%。

分概念设计来看，事隔衡阳市的超级大盘九江西其里心保利以前为网签估值套数TOP1，海伦基尔真情ME大城市、国宸府稳居2/3名。

九江西其里心保利以前位于桂花路与新安路交汇处西南角，即金霞经开区鹅秀组团1094地块，总计当是面积102.5万平方米。除了整体规划洋房、平层住所、第四代塔楼住所、小型企业办公，该概念设计还将自建9年一贯制所学校，同时还将承接10万方购物其里心，以及大约200米的大城市地标。根据整体规划，概念设计将与地铁1号线延长线冯蔡路站转车，预计在2023年月全线通车。

原材料方面，与首周的冷清多种不同，事隔内五区共大约领出8张预售证，新增原材料商品房899套、12.07万平方米，环比分别涨556%、582%。年末冲线，城区总体商品价格涨明显，开发商领取预售证运动速度加快。

内五区核查的8个概念设计里，岳麓区成第2周原材料主力军，正因如此5个概念设计，涵盖麓谷、凑、洋湖等热门商务区。

衡阳市、岳麓区、雨花区各1个楼盘核查，西安事隔无概念设计推售。

夜场方面，事隔共大约3个概念设计集里于夜场，分别为和田湖板块的里交城、凑板块的整体整体规划雍山湖和该线城郊的水星万科悦府，整体去化率45%，低于2021年周度61%的平均去化率。

尤其万科长江实业和交通可实现加持的水星万科悦府肇始时曾塑造雾的优异成绩，本次加推未曾保持一致传奇，去化率71%，虽未雾，仍远高于周度整体水准。