2022年1-5月济南房地产企业销售绩效TOP10

，5翌年政策放松及部分工程建设高度集中备案，估值量环比涨幅较小。

从的销售价格来看，5上半年商品住宅的销售价格17538元/平方米，价格平稳。

所示：2022.05翌年临沂商品住宅分区域内估值状况

统计数据数据相关联： 人口为129人统计数据数据CREIS（浏览试行）

2022年5上半年历城后区估值量名列前茅有史以来，估值总面积21.9万平，占有比37.1%，估值需求量连赢优势相对来说；其次是片区，估值总面积10.4万平；历下区名列前茅第三，估值总面积为9.8万平。

从价格来看，历下区商品住宅的销售价格25075元/平方米，是估值均价最高的区域内，远高于其他区域内；其次是市中区，估值均价为20652元/平方米。

所示：2019.01-2022.05翌年临沂市周边地区商品住宅存量状况

统计数据数据相关联： 人口为129人统计数据数据CREIS（浏览试行）

截止到2022年5翌年，临沂周边地区区商品住宅存量1034万平，5翌年出清周期20.8个翌年，较上翌年缩短0.2个翌年。

▍土地市场解读

所示： 2019.01-2022.05翌年临沂周边地区住宅地皮估值 状况

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2022年5翌年临沂周边地区区无住宅地皮推出，住宅地皮估值114.8万平，下同上升65.3%，环比大幅上扬（4上半年无住宅地皮估值），估值楼面价7617元/平方米，下同上扬30.7%。2022年1-5上半年临沂周边地区区住宅地皮推出规划建面219.6万平，下同上升52.0%；估值规划建面114.8万平，下同上升70.9%，住宅地皮供需需求量均增幅较小。

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