预售款被挪用 业主要幸而起诉

因房企资金出现商品价格危机，城郊多个品牌长实在去年出现停工或间歇性停工原因，商户焦急地下次重大项目决定停建复产。近日，有商户代表致电咨询：如果长实卖出监管部门帐户资金被挪走，并未运用于施工停建，这种情况商户该如何立即保障自身权益？

辩解，山西画报记者采访了上海市光辉律师事务所付永生律师，他认为：的公司这种暴力行为导致侵害了购房者的利益，根据《城市房地产管理具体方法》第45条明文规定，商品房预售求得捐款，不必运用于有关的工程建设。的公司如果挪用了预售款，属于犯罪暴力行为，住建具体部门可以将的公司放任列入信用该网站等地方政府措施；如果重大项目烂尾，无具体方法交房，商户可以起诉的公司要求解除合同并求偿违约金，查处可以明知的公司有关部门挪用资金刑事责任。

此外，商品房卖出款监管部门帐户的开户银行对卖出款的去向审批不必合规合具体方法。《商业银行商务部具体方法》第48条明文规定，银行违反具体方法律、地方政府具体方法律条文以及重庆市政府商业银行商务部明文规定的，银保监局可以对银行放任罚款、对有关部门放任纪律处分或允许从事行业工作等措施。