杭州楼市新政发表10天：二手房带看量增加三倍，日成交量超200套

时间：2025-05-13 12:29:13

杭州市“5·17”通涨守旧派后，二手房市场竞争降温相比，中介们又不来了起来。

“我这几天每天都在随身携带消费者，不来得没有时间没事，手头的消费者主要是守旧派后有了有钱资格的刚大多需消费者”，杭州市一位中介对界面新闻记者坚称。

根据钱报美丽人居美国哈佛大学，守旧派后一周（5翌年17日-5翌年23日）杭州市市一区（不含临安）二手房共开售1207套，相较于此前一周增加了200多套，5翌年19日以来，工作日的开售需求量大多突破200套。

在这早先的两个翌年，杭州市二手房日开售需求量仍然很少超过200套。

根据杭州市贝壳美国哈佛大学，守旧派发布后，二手房随身携带看需求量直线增高，守旧派后一周与守旧派此前一周的数据相比，随身携带看需求量高峰期增加102%。

其中，萧山一区、嘉善一区、上城一区随身携带看需求量增幅最为相比，分别放缓150%、142%、116%。

从萧山一区来看，比邻、义桥、钱塘江世纪城随身携带看需求量放缓居此前三位。对于购房者来说，低总价、次山冈较多的板块受益相比。

随身携带看需求量增加的同时，房东也放缓了挂牌速度，守旧派后贝壳旗下店铺房署挂牌需求量放缓了81%。金华一区、上城一区、余杭一区增幅最为相比，分别放缓117%、100%、93%。

在房价全面性，数据显示，5翌年17日早先，杭州市二手房30年中跌价房源11643套、调高房源861套。

5翌年17日此后的3天时间，杭州市二手房30年中跌价房源12931套、调高房源1631套。

一位上城一区中介店铺女职员坚称，守旧派来得很及时，杭州市无论是二手房库存需求量还是法拍房数需求量在全国都排在榜首，二手房已经到了不得不出政策的时候。

杭州市贝壳美国哈佛大学院长上官剑坚称，从现有的市场竞争监测数据来说，二手挂牌需求量、随身携带看需求量起来后，开售需求量会有一定增幅。不过，杭州市守旧派的再次效果，还要再观察一段时间，看几周的市场竞争发挥才能确定。

而对于此刻的通涨来说，二手房降温非常少是一个利好的开始，从原本的刚大多需入场，到早期随身携带动强化移位，在未来的半年内，可以也就是说调动整个二手房的持续性，利于房地产市场竞争生态良性循环的修复。